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NEW YORK (dpa-AFX Analyser) – Die US-Investmentbank Goldman Sachs hat die Einstufung für LEG mit einem Kursziel von 65,50 Euro auf „Neutral“ belassen. Analyst Jonathan Kownator sieht europäische Immobilienwerte als wichtigen Bestandteil zur Diversifizierung von Portfolios. Es seien reale Assets, die eine Absicherung gegenüber geopolitischen Risiken, einer Tech-Blase und hohen Bewertungen böten. Unter den deutschen Branchenvertretern empfiehlt er aber nur Vonovia zum Kauf./ag/gl
Veröffentlichung der Original-Studie: 22.01.2026 / 22:29 / GMT Erstmalige Weitergabe der Original-Studie: Datum in Studie nicht angegeben / Uhrzeit in Studie nicht angegeben / Zeitzone in Studie nicht angegeben
Hinweis: Informationen zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten im Sinne von § 85 Abs. 1 WpHG, Art. 20 VO (EU) 596/2014 für das genannte Analysten-Haus finden Sie unter http://web.dpa-afx.de/offenlegungspflicht/offenlegungs_pflicht.html.
Quelle: dpa-AFX
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18 Kommentare
Das Datum der Erstveröffentlichung der Studie, der 22.01.2026, liegt noch in der Zukunft – ist das ein Fehler oder eine ungewöhnliche Praxis bei dpa-AFX?
Die Betonung der geopolitischen Risiken als Treiber für Investitionen in Immobilien ist interessant. Glaubt Kownator, dass die aktuelle globale Lage die Nachfrage nach deutschen Immobilien ankurbeln wird?
Ich bin Kleinanleger und überlege, in LEG zu investieren. Die „Neutral“-Einstufung macht mir etwas Sorgen. Sollte ich abwarten oder ist das eine gute Gelegenheit zum Einstieg?
Die Empfehlung für Vonovia zum Kauf im Vergleich zu LEG wirft Fragen auf. Was sind die konkreten Gründe für diese unterschiedliche Bewertung der beiden deutschen Branchenvertreter?
Die Erwähnung der Tech-Blase als Risiko ist treffend. Könnte ein Platzen dieser Blase tatsächlich zu einem Kapitalzufluss in den Immobilienmarkt führen?
Die Empfehlung für Vonovia ist überraschend. Gibt es spezifische Kennzahlen, die Vonovia im Vergleich zu LEG besser aussehen lassen, beispielsweise im Hinblick auf die Mietpreisentwicklung?
Die Aussage, dass Immobilien eine Absicherung gegen hohe Bewertungen bieten, ist ein wichtiger Punkt. Aber sind die aktuellen Immobilienpreise in Deutschland nicht selbst schon relativ hoch?
Die Fokussierung auf reale Assets ist verständlich, aber wie bewertet Goldman Sachs die Liquidität von LEG im Vergleich zu anderen Anlageformen?
Kownator sieht europäische Immobilienwerte als Diversifizierungsinstrument. Inwiefern unterscheidet sich LEG von anderen europäischen Immobilienwerten hinsichtlich dieser Diversifizierungsvorteile?
Ich bin gespannt, wie sich die Bewertung von LEG entwickelt, wenn die genannten Risiken – Tech-Blase, geopolitische Spannungen – tatsächlich eintreten. Werden sich die Immobilienwerte dann tatsächlich als stabil erweisen?
Ein Kursziel von 65,50 Euro für LEG erscheint mir konservativ. Könnte es sein, dass Goldman Sachs hier bewusst eine eher abwartende Haltung einnimmt, um mögliche Kursverluste zu vermeiden?
Die Tatsache, dass die ursprüngliche Studie kein genaues Datum und Uhrzeit der Weitergabe enthält, ist etwas unprofessionell. Das wirft Fragen nach der Transparenz auf.
Ich finde es gut, dass Goldman Sachs LEG als reale Assets hervorhebt, die gegen eine Tech-Blase schützen können. Das unterstreicht die Bedeutung von Sachwerten in einem diversifizierten Portfolio, besonders in der aktuellen Lage.
Ich frage mich, ob die „Neutral“-Einstufung von Goldman Sachs LEG dazu veranlassen wird, ihre Strategie anzupassen, um das Vertrauen der Investoren zurückzugewinnen.
Goldman Sachs‘ Beharren auf „Neutral“ für LEG bei einem Kursziel von 65,50 Euro erscheint vorsichtig, angesichts der allgemeinen Unsicherheit auf dem Immobilienmarkt. Ist diese Einschätzung eher auf spezifische Risiken bei LEG zurückzuführen oder auf eine generelle Zurückhaltung bei deutschen Immobilienwerten?
Die Aussage des Analysten Kownator, europäische Immobilienwerte böten eine Absicherung gegen geopolitische Risiken, ist nachvollziehbar, aber inwieweit gilt das speziell für LEG Immobilien in Deutschland? Die Abhängigkeit von lokalen wirtschaftlichen Entwicklungen könnte hier eine Rolle spielen.
Ich finde es gut, dass die Analysten die geopolitische Lage berücksichtigen. Das zeigt, dass sie die Risiken ernst nehmen und nicht nur auf kurzfristige Trends schauen.
Die Information zur Offenlegungspflicht bei Interessenkonflikten ist wichtig. Wo kann man diese Informationen für andere Analystenhäuser finden, die von dpa-AFX zitiert werden?