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SAN FRANCISCO, Jan. 27, 2026 /PRNewswire/ — Prologis, Inc. (NYSE: PLD), the global leader in logistics real estate, today announced the tax treatment of its 2025 distributions. Exhibits A and B reflect the tax treatment of distributions per share of Prologis, Inc. common and preferred stock, respectively, as prescribed by the Internal Revenue Code.
Persons who held shares of common stock of Prologis, Inc. in their name at any time during 2025 will receive an IRS Form 1099-DIV via Computershare, Prologis‘ transfer agent. Persons who held shares in „street name“ during 2025 should note that the Form 1099-DIV will be provided by a bank, brokerage firm or nominee. Additional information herein may be needed to properly complete a federal tax return.
This information has been prepared using the best available information to date. Prologis, Inc.’s federal income tax return for the year ended December 31, 2025, has not yet been filed. Please note that federal tax laws affect taxpayers differently, and we cannot advise on how distributions should be reported. Please also note that state and local taxation of REIT distributions may differ from federal rules. Prologis, Inc. recommends consultation with a tax advisor regarding the federal, state, and local income tax consequences of these distributions.
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17 Kommentare
Ich verstehe, dass Prologis keine Steuerberatung anbieten kann, aber vielleicht könnten sie einen FAQ-Bereich erstellen, der häufig gestellte Fragen beantwortet und die relevanten Abschnitte des Internal Revenue Code hervorhebt.
Die Tatsache, dass die Information „mit den besten verfügbaren Informationen bis heute“ erstellt wurde, wirft Fragen nach möglichen Änderungen auf. Gibt es einen Mechanismus, um Aktionäre über spätere Korrekturen zu informieren?
Das ist eine berechtigte Frage. Eine klare Kommunikation über potenzielle Änderungen wäre wirklich wichtig.
Die Formulierung bezüglich der Inhaber von Aktien ‚in ihrem Namen‘ klingt etwas kompliziert. Könnte Prologis das für Kleinanleger verständlicher erklären?
Ich besitze Prologis-Aktien seit einiger Zeit und finde diese proaktive Kommunikation zur Steuerbehandlung sehr hilfreich. Es zeigt eine gewisse Transparenz des Unternehmens gegenüber seinen Aktionären.
Es ist positiv zu sehen, dass Prologis frühzeitig über die Form 1099-DIV informiert. Das gibt Aktionären Zeit, ihre Unterlagen vorzubereiten und ihre Steuerberater zu konsultieren.
Ich stimme zu, eine frühzeitige Information ist immer besser. Das vermeidet unnötigen Stress kurz vor der Steuererklärung.
Die Aussage, dass die staatliche und lokale Besteuerung von REIT-Ausschüttungen von den bundesstaatlichen Regeln abweichen kann, ist ein Warnhinweis, den man ernst nehmen sollte. Eine sorgfältige Prüfung ist unerlässlich.
Ich bin mir nicht sicher, was ‚Street Name‘ genau bedeutet. Ist das, wenn ich meine Aktien über einen Online-Broker halte?
Es ist interessant, dass Prologis die Steuerbehandlung der Dividenden für 2025 bereits jetzt bekannt gibt, obwohl die Steuererklärung für das Jahr 2025 erst nach dem 31. Dezember eingereicht wird. Wie genau können sie die Steuerbehandlung ohne die vollständige Steuererklärung bestimmen?
Ich hoffe, Prologis wird auch Informationen darüber bereitstellen, wie sich diese Steuerbehandlung auf eine langfristige Anlageperspektive auswirkt. Ist es ratsam, die Aktien über einen längeren Zeitraum zu halten, um Steuervorteile zu nutzen?
Es ist gut zu wissen, dass die Steuergesetze auf Bundes-, Landes- und lokaler Ebene unterschiedlich sein können. Das bedeutet, dass Aktionäre außerhalb der USA möglicherweise zusätzliche Recherche betreiben müssen.
Die Erwähnung von Exhibit A und B deutet darauf hin, dass es unterschiedliche Steuerbehandlungen für Stamm- und Vorzugsaktien gibt. Könnte Prologis diese Unterschiede kurz erläutern, um Verwirrung zu vermeiden?
Die Verwendung von Computershare als Transferagent ist ein wichtiger Punkt. Ich hoffe, dass sie gut gerüstet sind, um die große Anzahl an Form 1099-DIVs zu bearbeiten und Anfragen zu beantworten.
Als Anleger in REITs bin ich immer besonders auf die steuerliche Behandlung von Ausschüttungen achtend. Diese Ankündigung von Prologis hilft mir bei der Planung meiner Steuererklärung.
Die Ankündigung, dass Inhaber von Aktien im ‚Street Name‘ den Form 1099-DIV von ihrer Bank oder ihrem Broker erhalten, ist wichtig zu wissen. Ich frage mich, ob es eine zentrale Anlaufstelle gibt, falls es hier zu Diskrepanzen kommt.
Die Empfehlung, einen Steuerberater zu konsultieren, ist natürlich vernünftig, da die individuelle steuerliche Situation stark variiert. Ich hoffe, Prologis stellt aber auch ausreichend detaillierte Informationen bereit, um die grundlegende Berichterstattung zu erleichtern.