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MINNEAPOLIS, Jan. 22, 2026 /PRNewswire/ — Centerspace (NYSE: CSR) announced today the tax treatment (Form 1099-DIV) for calendar year 2025 distributions on its common shares of beneficial interest. Shareholders are encouraged to consult with their personal tax advisors as to the specific tax treatment of their Centerspace distributions.
| Security
Description
|
Record Date |
Payable Date |
Cash Distribution Per Share (1) |
Box 1a
Ordinary
|
Box 1b
Qualified
(2)
|
Box 2a
Long-Term
|
Box 2b
Unrecaptured
|
Box 3
Nondividend
|
Box 5
Section 199A
(2)
|
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| Common Shares | 12/30/24 | 01/13/25 | $0.750000 | $0.228372 | $0.000000 | $0.521628 | $0.264181 | $0.000000 | $0.228372 | ||||||
| 03/28/25 | 04/08/25 | $0.770000 | $0.234462 | $0.000000 | $0.535538 | $0.271226 | $0.000000 | $0.234462 | |||||||
| CUSIP: 15202L107 | 06/27/25 | 07/10/25 | $0.770000 | $0.234462 | $0.000000 | $0.535538 | $0.271226 | $0.000000 | $0.234462 | ||||||
| 09/29/25 | 10/10/25 | $0.770000 | $0.234462 | $0.000000 | $0.535538 | $0.271226 | $0.000000 | $0.234462 | |||||||
| Symbol: CSR | 12/30/25 | 01/12/26 | $0.191287 | $0.058246 | $0.000000 | $0.133041 | $0.067379 | $0.000000 | $0.058246 | ||||||
| $3.251287 | $0.990004 | $0.000000 | $2.261283 | $1.145238 | $0.000000 | $0.990004 | |||||||||
| (1) | Pursuant to Internal Revenue Code of 1986, as amended, Section 857(b)(9), cash distributions made on January 12, 2026, with a record date of December 30, 2025 are treated as received by shareholders on December 31, 2025 to the extent of 2025 undistributed earnings and profits. |
| (2) | These amounts are a subset of, and included in, the amounts in Box 1a. |
| (3) | These amounts are a subset of, and included in, the amounts in Box 2a. |
About Centerspace
Centerspace is an owner and operator of apartment communities committed to providing great homes by focusing on integrity and serving others. Founded in 1970, the company currently owns 61 apartment communities consisting of 12,262 homes located in Colorado, Minnesota, Montana, Nebraska, North Dakota, South Dakota, and Utah. Centerspace was named a top workplace for the sixth consecutive year in 2025 by the Minnesota Star Tribune. For more information, please visit www.centerspacehomes.com.
If you would like more information about this topic, please contact Josh Klaetsch, Investor Relations, at (952) 401-6600 or IR@centerspacehomes.com.
Contact Information
Josh Klaetsch, Investor Relations
Phone : (952) 401-6600
E-mail : IR@centerspacehomes.com
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SOURCE Centerspace
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Die Gesamtausschüttung für den 30. Dezember 2025 beträgt 3,251287 Dollar, wobei 0,990004 Dollar als ordentliche Dividende und 2,261283 Dollar als langfristiger Kapitalgewinn ausgewiesen werden. Das ist eine sehr detaillierte Aufschlüsselung.
Die Tatsache, dass die Ausschüttungen in den Boxen 2a und 2b enthalten sind, könnte darauf hindeuten, dass Centerspace Immobilien verkauft hat, die zu diesen Kapitalgewinnen geführt haben. Stimmt das?
Die wiederholten Ausschüttungen von 0,77 Dollar pro Aktie im Juni, September und Oktober 2025 deuten auf eine gewisse Stabilität in der Dividendenpolitik hin. Ist das ein Zeichen für Vertrauen in die zukünftige Performance?
Ich finde es gut, dass Centerspace die Anleger ermutigt, sich an ihre Steuerberater zu wenden. Die steuerliche Behandlung von Dividenden kann komplex sein, und individuelle Beratung ist wichtig.
Die Erwähnung von Abschnitt 857(b)(9) des Internal Revenue Code ist wichtig. Bedeutet das, dass ein Teil der Ausschüttung als im Jahr 2025 erhalten gilt, auch wenn sie erst 2026 ausgezahlt wird?
Die Tatsache, dass die Ausschüttungen im März und April 2025 erfolgen, gibt den Aktionären genügend Zeit, ihre Steuererklärungen vorzubereiten. Das ist ein positiver Aspekt.
Die Kontaktinformationen für Josh Klaetsch sind hilfreich. Ich werde mich direkt an die Investor Relations wenden, um weitere Details zur Steuerbehandlung der Dividenden zu erfragen.
Die Information, dass Centerspace seit 1970 besteht, deutet auf eine lange und erfolgreiche Geschichte hin. Das ist ein gutes Zeichen für die Stabilität des Unternehmens.
Ja, die lange Geschichte ist ein wichtiger Faktor. Allerdings sollte man auch die aktuelle Marktlage berücksichtigen.
Die Ausschüttung vom 13. Januar 2025 beträgt 0,75 Dollar pro Aktie, wobei 0,228372 Dollar als ordentliche steuerpflichtige Dividende ausgewiesen werden – ist das ein typischer Wert im Vergleich zu Vorjahren?
Die Tatsache, dass Centerspace seit 2019 in Folge als Top-Arbeitgeber ausgezeichnet wurde, deutet auf eine starke Unternehmenskultur hin, was sich positiv auf die langfristige Stabilität auswirken könnte.
Ich bin etwas besorgt über die Aufteilung der Ausschüttungen in Box 2a und 2b; es scheint, dass ein erheblicher Teil als langfristiger Kapitalgewinn und unverzinslicher Gewinn aus Abschnitt 1250 behandelt wird. Wie wirkt sich das auf die Steuerlast aus?
Die Tatsache, dass Centerspace in Colorado, Minnesota, Montana, Nebraska, North Dakota, South Dakota und Utah aktiv ist, zeigt eine Diversifizierung der geografischen Standorte. Ist das ein bewusster Ansatz zur Risikostreuung?
Mit 61 Apartmentanlagen und 12.262 Wohneinheiten in sieben Bundesstaaten hat Centerspace eine beachtliche Präsenz. Konzentriert sich das Portfolio hauptsächlich auf bestimmte Arten von Mietobjekten?
Die Dividenden für den 30. Dezember 2025 sind mit 0,191287 Dollar pro Aktie deutlich niedriger als die vorherigen Ausschüttungen. Gibt es dafür eine Erklärung?
Die Angabe der CUSIP-Nummer (15202L107) ist nützlich für die korrekte Identifizierung der Aktie bei der Steuererklärung. Vielen Dank für diese Information.
Die Aufteilung der Dividende in verschiedene Boxen (1a, 1b, 2a, 2b, 3, 5) ist zwar detailliert, aber für den durchschnittlichen Aktionär schwer zu verstehen. Eine vereinfachte Zusammenfassung wäre hilfreich.
Ich frage mich, ob die Höhe der Dividende von der Auslastung der Apartmentanlagen abhängt. Gibt es einen Zusammenhang zwischen der Mietpreisentwicklung und den Ausschüttungen?
Die angegebene E-Mail-Adresse für Investor Relations (IR@centerspacehomes.com) ist gut sichtbar. Das erleichtert die Kontaktaufnahme für Aktionäre mit Fragen.
Ich bin neugierig, wie sich die regulatorischen Änderungen, die Centerspace möglicherweise unterliegt, auf die zukünftigen Dividendenausschüttungen auswirken könnten. Gibt es hierzu Informationen?
Die Aufteilung in Box 5, die Section 199A Dividende, beträgt 0,058246 Dollar. Könnte jemand erklären, wie sich diese Dividende für Kleinanleger auswirkt?
Die Section 199A Dividende ermöglicht möglicherweise eine Steuerermäßigung von bis zu 20% auf den zu versteuernden Betrag, aber die genauen Regeln sind kompliziert und hängen von Ihrem Einkommen ab.
Die Tatsache, dass die Ausschüttungen in Box 1a und Box 2a aufgeteilt werden, deutet darauf hin, dass ein Teil der Gewinne aus Kapitalgewinnen und nicht aus operativem Geschäft stammt. Ist das ein langfristiger Trend?