Baloise Swiss Property Fund plant Kapitalerhöhung über rund CHF 150 Mio.

Basel, 2. April 2026. Die Fondsleitung Baloise Asset Management AG plant für den Baloise Swiss Property Fund eine Kapitalerhöhung im Umfang von rund CHF 150 Mio. Die Mittel sollen für den
Erwerb eines Immobilienportfolios mit bis zu 14 Liegenschaften eingesetzt werden. Die Bezugsfrist ist für die zweite Hälfte August 2026 vorgesehen.

Im Zusammenhang mit dieser geplanten Transaktion wird derzeit der Erwerb eines Immobilienportfolios bestehend aus 14 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 300 Mio. geprüft. Die
Liegenschaften sind auf zehn Kantone verteilt und befinden sich im Eigentum der Baloise Leben AG. Die Transaktion im Rahmen einer Vermögensübertragung unterliegt den regulatorischen Anforderungen
sowie der Bewilligung der FINMA. Diese Bewilligung liegt noch nicht vor. 

Die Differenz zwischen dem Marktwert des genannten Immobilienportfolios und dem Erlös der geplanten Kapitalerhöhung wird über Devestitionen im Sinne einer Portfoliooptimierung wie auch über
zusätzliches Fremdkapital gedeckt. Nach der Transaktion wird eine Fremdfinanzierungsquote zwischen 23% und 25% angestrebt. Der Erwerb der Liegenschaften erlaubt es dem Baloise Swiss Property
Fund, das Portfolio weiter zu diversifizieren. Gleichzeitig soll sich damit die Liquidität des Titels an der SIX Swiss Exchange weiter erhöhen.
 

Emissionskonditionen

Die detaillierten Emissionskonditionen werden zu einem späteren Zeitpunkt kommuniziert. Der Emissionspreis wird auf Basis des nicht revidierten Inventarwerts per 31. März 2026 festgelegt,
zuzüglich der bis zum Liberierungsdatum aufgelaufenen Erträge sowie der Ausgabekommission. Sollten es die Marktentwicklungen erforderlich machen, kann die Kapitalerhöhung verschoben werden.